360网站安全检测平台

扫一扫,关注我们

行业资讯
首页>行业资讯>各地动态>【广东】广州:全年592个重点项目背后的城市新趋势

【广东】广州:全年592个重点项目背后的城市新趋势

发布时间:2019-03-11来源:南方日报作者:

花开春来到,广州各区重点项目都陆续进入建设阶段。
【广东】广州:全年592个重点项目背后的城市新趋势

        花开春来到,广州各区重点项目都陆续进入建设阶段。
        3月4日,天河区在网易总部二期建设现场召开贯彻落实2019年全市重点项目推进工作会议精神现场会,一季度总投资180亿元的20个新开工项目集中动工。就在上周,广州高新区、广州开发区、黄埔区35个重大项目也集中破土动工,预计建成年产值(营业收入)达2118亿元。
        据此前广州市发展与改革委发布的《广州市2019年重点建设项目计划》(下称《计划》),今年全市重点项目共计592个,计划投资3087.71亿元;预计新开工项目130个,计划投资额580.16亿元。记者梳理发现,除传统基础设施项目、产业建设项目及社会民生项目外,广州根据城市自身发展特质,还设有生态环保基础设施项目及城市更新和土地储备项目。
        加快建设现代化产业体系,扎实推进生态文明建设,切实保障和改善民生,这是广州推进经济高质量发展的决心,也是广州在新一年激发老城市新活力的动力。

        ●南方日报记者 黄舒旻 周甫琦 实习生 陈艺丹 统筹:朱伟良

        基础设施
        南沙大桥、地铁二十一号线今年竣工

        交通基础设施是关联城市经济各生产要素的桥梁,也与市民生活息息相关。《计划》中透露,今年广州将新开通30个基础设施项目,其中交通基础设施项目占24个。
        对于经常往来珠江东西两岸的市民来说,虎门大桥因过于密集的车流导致的道路拥堵已经成为“家常便饭”。而这一情况,在今年有望因南沙大桥的贯通得到有效改善。
        据记者了解,南沙大桥建成后将成为连通珠江东西两岸的又一条过江通道,大大缓解当前虎门大桥的拥堵现状,更将促进珠三角各城市之间经济发展要素的快速流通。
        在城际轨道交通项目方面,今年,备受关注的穗莞深城际轨道交通新塘至洪梅段(广州段)将于今年竣工。项目今年将新建城际铁路5.47公里,起于增城区新塘镇,止于新塘镇与东莞市中堂镇交界处。据了解,穗莞深城际铁路全程通车后,广州、东莞两地市民可通过该城轨直达深圳机场。
        而在广州市内,城市轨道交通基础项目中,轨道交通二十一号线工程(地铁二十一号线)将于今年竣工。
        去年末,地铁二十一号线增城广场至镇龙西段正式开通运营。根据《计划》,今年镇龙西至员村段也将完成土建施工、设备安装,经联调联试后投入使用。这意味着地铁二十一号线在今年将迎来全线贯通,市民可乘坐此线由增城直达天河。
        值得注意的是,配合轨道交通建设,今年广州将新动工、续建多个轨道交通站场综合体项目。其中,白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化建设工程预计在今年完成枢纽配套站场工程、地铁预留工程以及白云二线(槎神大道—棠心路)、棠槎路(槎神大道—机场高速)、铁路东线(白云一线—黄石西路线)等配套市政路工程。该项目预计将于2022年竣工。
        位于增城区的两大综合体:镇龙站综合交通枢纽一体化工程、广州东部交通枢纽中心综合体(凯达尔枢纽国际广场),都将于明年竣工。这两大综合体投入使用后,增城区将逐渐形成四通八达的大交通体系,成为广州东部的重要交通枢纽。

        产业建设
        超三成新建项目为战略性新兴产业

        以新一代信息技术产业、人工智能及装备制造及生物医药与健康医疗为代表的战略性新兴产业已成为推进经济高质量发展的重要支撑。
        记者梳理发现,《计划》提到2019年广州将新建57个产业建设项目,其中有21个项目为战略性新兴产业项目,超过总量的三成。其中,网易总部二期、广药白云山生物医药与健康研发销售总部等项目已于日前动工建设。
        在竣工项目中,富士康超视堺第10.5代TFT-LCD显示器件生产线项目尤为引人注目。该项目规划总建筑面积1805212平方米,建设第10.5代液晶显示器及全产业生态链生产和销售基地,设计产能为生产第10.5代显示屏9万片/月。据此前增城区政府发布的消息,该项目第一台核心设备8K高精度曝光机近日已进驻园区,项目设备调试将在今年6月完成,并将于10月实现8K液晶面板的量产。超视堺国际科技(广州)有限公司董事长罗政浩表示,项目建成后将为广州带来一个超千亿的新型显示产业集群。
        产业集聚效应已有雏形。《计划》中提到的康宁显示科技(广州)有限公司G10.5液晶显示玻璃生产线项目、LG化学偏光片项目都将于今年竣工,乐金显示OLED项目计划则在续建中。
        在生物医药与健康医疗领域,投资21亿元的诺城健华新药研发及生产基地项目将于今年开工。该项目将主要生产具有国际知识产权的靶向肿瘤治疗及自身免疫性疾病治疗的药物。而在此前,GE医疗集团、百济神州等国际一流生物医药创新型公司已选择广州先行落户,为广州打造生物医药产业“创新高地”提供了坚实基础。
        在今年的广州市政府工作报告中提到,广州将着力建设制造业强市。其中,先进制造业将成为其有力支撑。根据《计划》,今年广州的先进制造业项目尤其是汽车及零部件制造业将迎来大发展。
        在整车制造项目中,广汽本田增城工厂产能扩大项目将于今年竣工,新增24万辆/年的汽车整车产能;在汽车研发领域,小鹏汽车智能产业园建设项目、东风日产乘用车公司四期扩建第一阶段建设项目都将于今年新开工。
        此外,广州交投建设运营管理中心、苏宁华南电商总部暨苏宁华南绿色电商总部、南沙国际贸易中心等总部经济项目也将在今年开工,雪松总部大楼则将于今年落成。

        社会民生
        52个城市更新项目注入“新活力”

        在过去的一周时间中,广州中学、天河区第二人民医院等民生项目在天河区集中开工,包括沙步旧村改造、火村社区旧村改造等7个城市更新项目也在黄埔区铺开。
        社会民生项目事关民众福祉,从数量上看,今年广州将安排80个重点项目,计划投资额约为182.2亿,共有11个项目新开工、38个项目续建、9个项目竣工。
        在重点民生项目中,医疗健康领域动作频频,位于番禺区的广州富力医院和从化区的广州珠江国际生命健康项目将在年内“上马”开工。其中,广州富力医院项目总面积约为17万平方米,拟建设为综合性三甲医院,预计将于2021年完工。
        与此同时,包括广州市中医医院新址工程、广州呼吸中心、知识城南方医院等,今年将有14个项目继续续建。此外,广州市第一人民医院磐松楼2号楼项目、广州市第八人民医院新址二期项目将于今年竣工。
        教育领域项目也有新动作,广州中学改扩建工程、广东广雅中学花都校区建设工程、广州大学建设高水平大学新增基础设施建设等项目确定在今年开工。其中,备受关注的广州中学改扩建工程将增建教学用房、学生宿舍、体育馆等设施,并对既有运动场跑道、活动楼外立面进行升级改造。此外,位于南沙的广州外国语学校附属小学建设项目将于今年竣工,项目总建筑面积33021平方米,将建设为设置36个教学班,共1620人的公办小学。
        在住房保障项目方面,广州市白云沙亭岗新社区棚改项目将在今年启动,棚改安置7332套(户),其中货币安置15户,安置房建设7317套,总建筑面积约68.3万平方米,以及地下停车库、市政公用、文体教育、行政管理等配套基础设施建设面积不少于31.77万平方米。
        实现老城市新活力,就是要更合理高效地配置资源,腾挪发展空间,让城市在新老变迁中留下记忆与乡愁,这与城市更新和土地储备项目相互呼应。
        如今,改造后的永庆坊已成为广州“网红”打卡点。今年,恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目也将正式开工,将对恩宁路(永庆坊周边片区)历史文化街区骑楼和房屋等进行修缮活化利用,打造历史建筑保护利用的国家级示范项目。
        相较于去年,今年广州在城市更新和土地储备项目方面有明显增长,52个项目中有9个项目新开工、22个项目续建。其中,海珠区老旧小区更新改造项目、白云区田心村城中村改造项目、花都区旧村改造项目等都将在年内拉开帷幕。同时,广州还将继续开展金融城东区、琶洲南区、白云新城重点功能区及轨道交通沿线等246个地块土地收储。

        ■纵深
        发现大项目背后的“区势”

        记者盘点592个项目发现,不同类型的项目侧重的区域各有不同,中心城区和外围城区有着截然不同的趋势。特别是产业类项目方面,先进制造业项目在广州外围城区集聚程度更高,现代服务业、高端服务业更集中在中心城区。比如先进制造业项目主要集中于番禺、南沙、增城和花都,金融类、总部经济类项目主要集中在天河和海珠。

        先进制造业聚集东部、南部

        在汽车级零部件制造整车制造项目列表中,广汽本田增城工厂产能扩大(新建24万辆/年)建设项目、广汽丰田扩大产能增加新品种建设项目、广州宝能新能源汽车产业园、广州汽车集团股份有限公司自主品牌乘用车新增20万辆/年(新能源汽车)产能扩建等项目、日立汽车马达系统开发及生产基地、东风日产新能源汽车动力电池项目都备受关注。
        盘点这些汽车及汽车零部件项目,主要集中在黄埔、增城、番禺、南沙、花都等区域,项目体量较大,投资数额大。与此同时,项目不仅聚焦传统汽车产业及汽车零部件,还布局新能源以及新能源的核心部件。
        以黄埔、增城为例,据公开资料显示,广州宝能新能源汽车产业园项目坐落中新广州知识城,投资约300亿元,首期规划产能50万辆新能源汽车,整车和零部件达产产值将超过1000亿元,首期项目预计2019年底建成投产。
        据了解,该项目将布局新能源汽车总部、整车及核心零部件研发中心、整车先进制造基地、整车销售中心和物流中心5大板块,对于进一步巩固广州汽车产业优势具有重要意义。
        去年,从事新能源汽车驱动电机开发、制造及销售的日立汽车马达系统开发及生产基地项目在增城经济技术开发区开工。日立汽车马达系统项目是由日立汽车马达系统株式会社100%独资,从事新能源汽车驱动电机的开发制造及销售的项目,将为电动车和混合动力车研发出高性能的小型、轻量化的马达,并配套于国内外整车厂。据了解,项目投资总额为31.2亿元,占地面积133亩,建筑面积49076平方米。项目已于2018年8月动工,预计于2019年7月竣工,2020年开始生产。

        海珠现代服务业项目数量居首

        另一方面,在现代服务业领域,据不完全统计,各区现代服务业项目最多的是海珠区,共有15个,番禺区有9个,紧随其后的是南沙和天河,分别达到8个和7个。现代服务业项目包括金融服务、现代物流、专业市场升级、商贸会展、总部经济、休闲旅游等。
        天河的现代服务业项目主要集中在国际金融城和中央商务区,主要在金融领域居多,包括广发银行总部大楼项目,中国人寿大厦项目,太平金融大厦项目、广州国际金融交易广场等。得益于南沙在粤港澳大湾区中的良好区位优势,南沙有两个大型的现代物流项目,其中就有唯品会跨境电商总部及华南跨境电商运营中心项目。
        记者从早前的天河区两会上获悉,服务能力提升和实体空间释放带动了一批重点项目在天河落地。去年,该区143个区重点项目新开工33个、完工21个,完成年度投资133.7亿元,年度投资完成率达110%。新增“四上”企业1033家。新落户重点招商项目42个,其中世界500强投资项目10个。
        今年,天河中央商务区要对标国际一流,推动环境整体提升成果落地实施,发挥粤港澳服务贸易自由化省级示范基地作用。广州国际金融城要强化空间资源供给的产业导向。天河智慧城要着眼于提高空间利用效率和产出效益,强化空间规划和产业规划衔接,高标准推进园区基础设施建设。全面推进天河智谷片区土地收储工作,引导空间资源向科创、文创龙头企业配置,加速形成集聚效应。
304