■ 项目概况
《潮州市“十三五”近期建设规划（2016—2020）》作为城市总体规划的有机组成部分，是统筹未来五年城市各项建设，实现阶段性的城市发展目标的重要手段，规划理念与内容主要有以下几方面特色：

⒈科学谋划重点空间

围绕潮州市“一中心三片区”战略定位，认真研究新区建设和旧区更新时序安排，科学合理的确定新区、新城规划期内的发展规划和建设目标，统筹处理新区、新城产业、就业与置业间的关系，提倡土地的混合利用，注重同步发展配套设施，促进职住平衡。

⒉促进土地集约利用

按照严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率的要求，优化城镇建设布局，切实提高城镇节约集约用地水平。以城市开发边界、生态控制线、城市“四线”作为城市发展的管控底线控制开发，把城市更新作为城市功能提升和环境改善的重要手段，盘活城镇存量空间，推动城镇发展模式向内涵提升转变。注重完善现有产业园区的配套建设，促进产业园区与城镇的功能契合、空间融合、交通衔接，提升产业用地集约发展水平。

⒊做好多规融合

以近期建设规划及其年度实施计划为近期城市发展建设的空间统筹平台，梳理城市各方面建设需求，将国民经济和社会发展规划所确定的发展“目标”，与土地利用规划和土地供应计划所确定的用地“指标”，及城乡规划所确定的空间“坐标”三者相结合，明确“十三五”建设用地的供给规模和区位，确定重大项目、基础设施和民生类建设项目等在空间和时间上的统筹安排，确保不同的规划形成合力。

⒋切实提升城市宜居水平

以面向中低收入家庭的住房建设、市政基础设施、公共服务设施建设为重点，完善城市综合服务功能。统筹考虑户籍人口、非户籍常住人口和流动人口对民生设施的需求，调整完善教育、医疗、文体等民生热点类公共服务设施的布局，加快建设进度。促进各类市政基础设施的更新改造和统筹建设，合理安排环卫、垃圾污水处理等厌恶性设施的选址。加快构建以公共交通为主体的城市机动化出行系统，加强公共交通与其他交通方式换乘系统的建设，完善步行、自行车等慢性交通系统。

⒌推进绿色、智慧、人文新型城市建设

顺应现代城市发展新理念、新趋势，推动城市绿色发展，提高智能化水平，增强历史文化魅力，全面提升城市内在品质。