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东莞南社岭南特色宜居社区规划

项目地点:
广东省东莞市
编制时间:
2011-03-31
委托单位:
设计团队:
|
获奖情况:
2010-2011年广东省优秀工程咨询成果一等奖

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项目简介

■ 项目特色

本次东莞南社岭南特色宜居社区规划,以突出岭南特色为主题,达到修旧如旧,在保持历史文化特色的同时,通过对建筑和空间环境的改造,为历史街区注入新的生命力。

根据该街区的现状资源及所在地区的发展趋势判断,本次规划定位该街区为“莞邑古街,异彩绽放”。它将成为中国岭南特色古民居建筑群的典范,东莞市宜居社区的试点,东莞岭南历史文化旅游核心点,茶山镇文化名片及旅游服务核心。

⒈创新规划编制思路 , 划定两个范围和层次,有的放矢,突出重点。

规划分为两个层次,以岭南特色街区及周边协调区为第一个规划层次,该范围内进行土地利用规划及支撑体系规划,扩大街区的协调区以更好的彰显街区的特色和功能的发挥。第二个规划层次为岭南特色街区,以核心街区界面的立面保护和修缮、街区内小环境的塑造、街区入口形象打造、街巷空间整治、建筑功能赋予等设计为主导。

⒉创新规划策略,用新方法推进岭南社区规划实施。

规划提出动态保护策略,保证设计工程的弹性。并针对项目提出分期发展策略,明确近期建设项目,制定了中远期的重要建设项目。对历史街区划定功能开发区,确保保护工程符合未来旅游发展的需求;并对公共空间开发、建筑的更新提出引导模式以适应市场的需求,保证社会效益、经济效益、生态效益平衡发展。

⒊多方参与的高效的规划建设过程,确保规划项目落地。

通过部门联动、问卷调查指导规划组织工作的开展。多部门联动,引导各级部门共同参与规划;通过问卷调查,引导公众了解、监督规划,使规划理念和思路为公众广泛接受。

在规划过程中,进行多专业技术人员结合,规划、建筑、市政等多专业的联合更能增加项目的可操作性,特别强调对岭南历史街区空间的整体修缮,保存街区空间的历史存真性;同时,对岭南历史建筑的修复强调修旧如旧,对彩绘、屋面、墙面等进行详细登记,确保历史建筑的全真性。
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