1、规划理念
（1）运用市场理念经营城市。
（2）融合现代都市氛围与传统生态环境的居住生活方式。
（3）利用旧城改造推动城市更新与发展。
2、规划原则
（1）节约集约利用土地，提高规划区土地利用效率。
（2）优化内部用地结构，协调外部区域，实现区域协调整体发展。
（3）塑造功能、完善配套、提升形象、统筹兼顾。
（4）公众参与和政府决策相结合，实现民主科学决策。