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⑦城市更新

发布时间:2024-04-17来源:作者:

      我司在《深圳市龙华区观城城市更新片区空间规划研究》《青岛市市北区”十四五”城市空间布局概念性规划——“十四五”城市空间建设行动纲领规划设计》《威海市城市更新规划》等项目中积极实践,以全方位的更新规划与管控融入城市的总体或区域规划,带动城市综合实力提升。

关于城市更新的综述   

      城市更新起源于上世纪六十年代西方国家的大规模贫民窟清理与重建城市社区。后续发展中逐渐从“拆旧建新”转向对存量城市资产的功能改造、更新对象的人文、历史、社会等多方面价值的发现、更综合的社会发展目标的实现。
我国的城市更新始于1980年代,聚焦形态空间的旧城改造,并在90年代城镇住房改革与“退二进三”方针下快速推进。当今城市更新由追求效益走向承载多元价值,从单一维度走向综合维度,我国各地区也结合自身特点探索更契合的更新方式,实现多元复杂社会关系的平衡。
      1.从“单一维度”到“多元统筹”,协调城市多元复合系统。
      城市更新不再仅聚焦于经济效益与物质属性,更多赋予了修复城市经济、实现城市持续更新与发展、协调经济、社会、人文等发展关系的意义。我院在《深圳市龙华区观城城市更新片区空间规划研究》《青岛市市北区”十四五”城市空间布局概念性规划——“十四五”城市空间建设行动纲领规划设计》《威海市城市更新规划》等项目中积极实践,以全方位的更新规划与管控融入城市的总体或区域规划,带动城市综合实力提升。
      2.从“范畴笼统”到“对象聚焦”,完善城市更新范畴体系。
      城市更新从较多的旧村、旧厂、旧城纵深向下拓展,完善更新体系。而城市社区作为城市功能构成的最小单元,面临如尺度、人群、安全等更具体的问题。2020年,《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》发布明确了这一趋势。我院研究改造理论、工作指引、推进实践项目如《罗湖区旧住宅区改造专项规划》等,与最新的国家政策发展趋势相匹配,对城镇老旧住宅的改造提出创新性的改造方法、策略。


我司近年来承担的典型“ 城市更新”项目:


1.威海市城市更新规划


2.湛江市城市更新(“三旧”改造)专项规划(2021-2025年)


3.东莞市滨海湾新区城市更新专项规划(2019-2022年)


4.广东省城镇老旧小区改造规划(2021-2025年)


5.江门市市区“三旧”改造专项规划修编项目


6.罗湖区旧住宅区改造专项规划研究


7.青岛市市北区”十四五”城市空间布局概念性规划


8.深圳市龙华区观城城市更新片区空间规划研究


9.粤东西北地区地级市中心城区扩容提质行动计划


10.佛山市“三旧”改造专项规划(2010-2015)


11.广州市黄埔区旧厂房改造专项规划(2014-2020)



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