广东省龙川县省级新农村示范片建设工程详细规划和施工设计采购项目
规划通过寻找一条整合农村连片资源、带动农村转型发展的路径。牢牢把握了“发展”这“第一要义”,重拾乡村的“核心价值”,推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。挖掘乡土生态资源和人文资源优势,以带动农村整体发展和农民生活水平的显著提高为目标。本次规划通过统筹“生产—生态—生活”三大空间示范区,提出了塑造“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的社会主义新农村。
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规划通过寻找一条整合农村连片资源、带动农村转型发展的路径。牢牢把握了“发展”这“第一要义”,重拾乡村的“核心价值”,推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。挖掘乡土生态资源和人文资源优势,以带动农村整体发展和农民生活水平的显著提高为目标。本次规划通过统筹“生产—生态—生活”三大空间示范区,提出了塑造“生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主”的社会主义新农村。
和村位于乐昌市的东南部,包括和村、五汪、开祥、五汪移民村 4 个自然村,土地总面积约 9.5km2,总人口为 2062 人。根据“扶贫工作、规划先行”的要求,为科学统筹乐昌市长来镇和村扶贫工作开展、强化扶贫项目规划建设,广东省府办公厅扶贫工作队与广东省城乡规划设计研究院组建规划项目专责小组,于 2016 年 7 月启动和村村庄整治规划编制工作。项目启动以来,专责小组长期驻村,通过统筹和规划推进各项创建和整治工作。
揭西县城现状建成区 8km2,城市建设无序,城市面貌落后,缺乏特色。随着汕湛高速、潮惠高速的建成通车,揭西迎来较好发展契机。建设揭西新城,改善城市面貌,提升城市竞争力是揭西城市建设的重要一步。揭西新城紧邻汕湛高速出入口、交通便利,自然生态条件良好,是县城周边仅存的较为平整、干净(受现状建设影响较少)、有较好建设条件的地块。《揭西县城市总体规划(2015—2030)》将揭西新城定位为新的城市中心区,近期发展重点。
该规划是在国家及广东省出台针对城市规划建设管理工作若干意见,要求进一步加强城市规划管理,实现精细化管控;以及云浮市新一届党委提出中心城区提质发展,全面建设现代化生态城市的双重背景下,针对云浮市现状城市集中建成区,以“城市修补”为理念编制的控制性详细规划。该规划对于指导云浮有序推进“三旧”改造工作,改善老城人居环境,提升城市文化形象有着重要意义。
规划依托“云谷”云计算数据中心的辐射带动作用,结合广东药科大学的高校学科技术优势,通过对传统产业进行升级改造、功能置换,实现“产业园区”向“城市新区”转变;同时高标准配套公共服务设施,全面提升新区的综合服务水平,整治现状村庄,控制现状村庄蔓延,打造服务功能完善、环境优良的宜居新区,实现从“村镇地区”向“宜居城市”转变。
本次黄埔中心区作为新格局中的重要节点,将会发挥沿珠江岸线的优势资源,构筑滨江文化带与景观带,滨江地区的功能优化和空间重塑有助于黄埔区深度参与广州建设国际航运枢纽、物流中心和商贸中心的战略,使滨江地区更有活力、更加便利、更具竞争力;同时黄埔中心区作为智能制造产业基地,是国际科技创新枢纽的重要节点。规划设计将黄埔中心区定位为“广州东部的公共中心,服务珠三角东岸的特色中心区”。
规划设计提出将其打造为未来广州东部重要的商业商务走廊,新黄埔区宜居宜业的综合服务带,并对沿线地区土地功能进行了升级,将整条道路划分为北部以大型商业和商务办公为主的商业商务段;中部以研发和创新型企业为主的研发办公段以及南部以居住和社区商业为主的宜居生活段。同时本次规划提出了疏导货运交通、解决现状拥堵的相关措施,完善了沿线地区的慢行交通和绿地景观体系,并对相关重要节点进行了详细设计。
潮州是文化底蕴丰富的国家历史文化名城,也是粤东地区重要的门户城市,韩江新城半岛广场作为潮州市中心城区跨江发展的先行区,是引领潮州未来发展的新引擎与展现滨江特色城市风貌的窗口。本次一体化规划设计工作响应中央城市工作会议精神,打造具有国际品质和潮州气质的新城核心区,发展定位为“潮人新都会·滨江精致城”,提出将韩江新城半岛广场及周边片区建设为粤东地区的总部经济新引擎,多元活力的中央公共活动区,潮汕特色的城市形象新客厅,自然舒适的生态宜居示范区。
古劳镇是最具岭南文化特色的水乡地区,自然资源条件优越,钟灵毓秀。改革开放以来,古劳镇充分有效承接了港台地区产业转移,大力发展外源型经济,城镇工业企业的集聚发展,推动了城乡一体化和现代化建设。从区域格局来看,古劳镇紧邻鹤山市区,受鹤山城区磁场效应,人口集聚能力、服务配套能力较弱,主要承担鹤山市区外围工业组团的职能。
规划明确乐从镇落实“五宜”(宜创、宜业、宜居、宜游、宜享)理念,以打造特色产业体系、优化空间载体建设、打造特色产业平台、完善各类公服配套、探索体制机制创新以及合理安排项目投资建设等内容为重点,打造国际性的大家居研发和展贸基地、大健康智造和服务新高地,成为粤港澳大湾区创新体系的重要节点,建设“乐创、乐贸、乐游、乐享”的“中国乐商小镇”。
规划形成“一主两副、一轴两带、多片区”的空间结构。一主指小镇功能核心;两副指两个创研服务节点;一轴指东西向的特色小镇主街;两带指南北向两条联系潼湖湿地的交流走廊;多片区包括共享办公空间、创新街坊、城市学院、大型研发中心、显示技术研发办公、科普展示、文化村落及生态空间。
结合总体层面的旅游发展空间布局,对重点片区选址详细论证后,确定为镇中心区及周边地块。通过对现状综合条件的深入分析,提出重点片区的发展定位和空间结构,结合两规作出具体的用地规划,对重点片区分区进行功能策划,并对道路系统(包含观光巴士交通和慢行交通)、绿地景观、公共服务设施、旅游服务设施、市政基础设施进行规划。